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买房注意事项
年底了,大家又要买房了。特地嘱咐下大家:
1)产权问题。到网上搜一搜,抖音,百度,都搜搜看。2022年倒闭的房地产公司会变多的。
2)转账问题,肯定是跟公司账户交易,不要让销售人员卷款跑路了。
3)品质问题:
a)楼板隔音,墙壁隔音。很多小区的楼板都很薄,随便跺跺脚就很响。楼上楼下说话也听的比较清楚。
b)相邻的两个房子之间的间距。没错,两个房子之间也是可以有间距的,这个涉及到噪音干扰,所以一定要小心。
c)电梯品牌。奥的斯,西子奥的斯,这种稍微好一点点。某中学对面某楼盘,那电梯是吱吱吱响,你说过十年后会怎么样。
d)物业素质。总不能花钱找一群恶犬来咬你吧。
e)阳光,漏雨。
f)所谓东户西户中间户,各有利弊,没有完美的。哪怕是独栋,都有缺憾。
g)临街住户的噪音问题,附近有无实际存在的,或者潜在的ktv,广场舞之类的东西。