天门一开发商被举报.....

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2023-12-10 15:56:24

来源：市委书记专版

阅读：33396归属地：天门

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网友“0728”反映：

本人在天门华祥·官路首府按揭购房，因房子不能如期验收交房及其它因素，开发商通知可以退房，到房管局签了退房协议后开发商一直不退按揭款，多次上门或打电话催促退款都以正在想办法，及各种理由搪塞，拖延时间。15年至今大几个年头，严重影响到了个人生活及家庭。

去年至今多次走访房管局、银行寻求帮助，都回复开放商不在天门，没有办法处理。请问开发商在房子没有退房完毕的情况下可以把房子转卖给别人吗？一直占用个人按揭贷款来霸占个人资源。

天门市住房保障服务中心回复：

网友“0728”：经调查核实，信访人于2015年5月在华祥官路首府按揭购买了一套单元，2017年11月经与开发企业协商，撤销了该房屋买卖合同办理了退房手续，开发企业是将可售房源另行出售不属于“一房两卖”。另据不动产登记系统查询反馈，信访人并没有办理抵押登记相关手续，但银行已发放个人按揭贷款。经过前期协调，开发商及信访人均认可该笔贷款由开发企业偿还，不存在应将按揭款归还信访人的情形。

对信访人反映的问题，我中心已多次组织开发企业与信访人见面沟通，并会同市建行相关工作人员协调贷款偿还方式。在此，建议信访人督促市建行加大催款力度，同时我中心也将跟踪督促企业筹集资金，早日化解矛盾。

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